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4 Fundos Imobiliários para renda passiva

Conteúdo com tudo o que você precisa saber para investir em imóveis por meio do mercado financeiro e conquistar sua renda passiva.

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O que você vai aprender com este e-book

Conheça as principais diferenças entre os tipos de Fundos Imobiliários – um segmento que tem entre seus principais atrativos a oferta de renda mensal livre de IR.

Além disso, veja a seleção de Fundos na prática, com 4 escolhas que fazem parte da carteira recomendada da XP, e confira a visão de especialistas sobre cada um deles.

Índice com o que você vai encontrar no e-book:

Renda passiva é um desejo comum a muitas pessoas, e os imóveis costumam ser escolhidos como um caminho para isso. Porém, existem outras alternativas, como os Fundos Imobiliários, que oferecem ganhos mensais isentos de Imposto de Renda (IR).

Os FIIs são uma forma de investir em imóveis por meio da Bolsa de Valores. Além disso, os patrimônios dos fundos são administrados por gestores profissionais e com experiência no mercado financeiro.

Apesar de serem negociados em Bolsa de Valores, os Fundos Imobiliários podem ter desempenho diferente de outros ativos como as ações. Em meio ao cenário adverso do início do ano, os FIIs têm mostrado mais resiliência.

O cenário adverso pode gerar dificuldades momentâneas. Porém, também pode ser interessante para investidores que têm como horizonte o médio ou o longo prazo.

Este é um FII do segmento de recebíveis – também conhecidos como fundos de papel. Isso significa que ele aporta em ativos de Renda Fixa ligados ao setor imobiliário e também paga dividendos mensais.

Mais um fundo de papel – segmento que tem se destacado no cenário atual. Na publicação deste e-book, o KNCR11 era classificado como risco 11, em uma escala de 0 a 100.

Este fundo tem como um dos principais destaques a consistência no pagamento de dividendos que, no último ano, oscilou entre R$ 1,00 e R$ 1,10 por cota – negociada a menos de R$ 90 no lançamento deste conteúdo.

O BRCO11 é um fundo de tijolo, ou seja, investe em imóveis físicos. Seu objetivo é oferecer renda por meio de locação ou de arrendamento, com foco nos segmentos logístico e industrial.

Cenário

Entenda o motivo de a taxa de juros do Brasil estar alta e como isso afeta os investimentos.

Segurança

O momento é propício para ativos de renda fixa, que pode aliar segurança a retornos atrativos.

Investimentos

Conheça melhor os principais ativos negociados em renda fixa, sua segurança e tributações.

Conheça a SVN

A SVN Investimentos foi fundada em 2007, em Maringá, por Felipe Bernardes e Caio Copetti. Hoje está entre os maiores escritórios de assessoria do Brasil, com mais de 27 mil clientes ativos e com um volume assessorado acima de R$ 20 bilhões.

A empresa tem escritórios em 11 cidades, espalhadas por todo o Brasil, sendo elas: Cascavel, Maringá, Londrina, Foz do Iguaçu, Curitiba, São Paulo, Campo Grande, Cuiabá, Salvador, Vitória da Conquista e Aracaju. Conta com mais de 500 colaboradores para manter o principal pilar de crescimento da empresa: a excelência no atendimento personalizado para clientes alta renda.